青阳县阳光青城、峰和园、芙蓉山庄、光明新村、和平新村、青山新城等处512套住宅用房和门面房
房产拍卖公告
受委托，我公司定于2023年11月18日上午10时在池州市公共资源交易管理中心产权电子交易平台网络竞价系统对下列标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的基本信息：青阳县阳光青城、峰和园、芙蓉山庄、光明新村、和平新村、青山新城等处512套住宅用房和门面房（整体拍卖）（详见下表）
序号 |
建筑物位置 |
性质 |
房数（套） |
房屋建筑面积(㎡) |
每平方米/元 |
拍卖起拍价（元） |
备注 |
1 |
阳光青城5#地块 |
住宅 |
197 |
16,345.09 |
3,577.42 |
58,473,231.96 |
|
2 |
阳光青城6#地块 |
住宅 |
34 |
2,897.73 |
3,590.07 |
10,412,152.38 |
|
3 |
峰和园 |
住宅 |
6 |
446.57 |
4,268.00 |
1,905,960.76 |
|
4 |
芙蓉山庄 |
住宅 |
10 |
942.26 |
3,577.00 |
3,370,716.54 |
|
5 |
芙蓉山庄 |
阁楼 |
214.61 |
2,369.00 |
508,647.99 |
|
6 |
公园中路西侧 |
商住 |
2 |
281.84 |
5,420.00 |
1,527,572.80 |
|
7 |
光华家园 |
住宅 |
3 |
191.33 |
3,650.00 |
698,354.50 |
|
8 |
光明新村二期 |
住宅 |
21 |
1,967.18 |
3,685.71 |
7,256,869.00 |
|
9 |
光明新村三期 |
住宅 |
73 |
7,451.77 |
3,647.00 |
27,176,605.19 |
|
10 |
光明新村三期 |
阁楼 |
236.71 |
2,329.05 |
551,309.43 |
|
11 |
光明新村三期 |
商铺 |
43 |
7,397.31 |
6,670.00 |
49,340,057.70 |
|
12 |
光明新村一期 |
住宅 |
26 |
2,194.32 |
3,682.69 |
8,093,936.28 |
|
13 |
和平新村 |
住宅 |
15 |
1,545.77 |
3,276.53 |
5,064,959.37 |
|
14 |
荷花塘 |
住宅 |
1 |
96.51 |
3,894.00 |
375,809.94 |
|
15 |
九子中路 |
商业 |
14 |
690.44 |
5,930.00 |
4,094,309.20 |
|
16 |
临城南路商住楼 |
商铺 |
2 |
73.72 |
6,150.00 |
453,378.00 |
|
17 |
南华小区 |
住宅+储藏室 |
15 |
1146.07 |
3,482.00 |
3,990,615.74 |
|
18 |
南华小区 |
121.44 |
2,482.00 |
301,414.08 |
|
19 |
南华小区 |
储藏室 |
6 |
73.58 |
3,882.00 |
285,637.56 |
|
20 |
青山新城东区 |
住宅 |
1 |
77.9 |
4,164.00 |
324,375.60 |
|
21 |
青山新城东区 |
商铺 |
24 |
2,680.33 |
5,890.00 |
15,787,143.70 |
|
22 |
青山新城南区 |
住宅 |
1 |
60.52 |
3,956.00 |
239,417.12 |
|
23 |
青山新城南区 |
商铺 |
1 |
149.13 |
5,890.00 |
878,375.70 |
|
24 |
青山新城西区 |
商铺 |
12 |
630.55 |
5,890.00 |
3,713,939.50 |
|
25 |
青水湾 |
住宅 |
1 |
118.76 |
4,630.00 |
549,858.80 |
|
26 |
蓉溪南路 |
住宅 |
3 |
189.00 |
3,436.00 |
649,404.00 |
|
27 |
沿河东岸 |
住宅 |
1 |
75.66 |
3,850.00 |
291,291.00 |
|
合计 |
512 |
48,296.10 |
|
206,315,343.82 |
|
拍卖总起拍价人民币：￥206315343.82 元，竞买保证金11000000.00元，增价幅度10000.00元（或其整数倍）。
网络竞价保证金缴纳：在电子交易系统竞价申购流程中，按照系统生成的保证金缴纳说明单信息进行缴纳。
二、交易方式：网络竞拍。交易采用在线报价方式进行（价高者得），报价不统一安排场所，已完成企业信息注册且交易保证金已支付的意向竞买人，自行登录池州市公共资源交易中心网站进行报价。本次拍卖设有保留价，不达底价不成交。
三、竞买人资格要求：
（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他 组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。
（二）信誉要求：企业法人以及企业法定代表人或自然人无严重失信行为， 未被列入失信被执行人名单
（三）本项目不接受联合体竞买。
四、展示时间及联系方式：
1、展示时间：2023年11月2日--2023年11月17日（上午8至下午5时，双休日除外）
2、咨询联系电话：13385663495 0566-2038879 江女士
五、报名截止时间：自公告发布之日至2023年11月17日下午5时。即日起接受咨询。意向竞买人须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人名义支付交易保证金。网上转账或直接银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准)。
六、其他说明：
1、此项目为在线竞价项目，各意向竞买人须在线完成注册登记后方可参与本项目竞价。请意向竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。
2、标的物以实物现状为准。拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，委托方、拍卖人房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
3、本次标的物要求整体拍卖，该标的物内其他可移动物品不在本次拍卖范围内；若涉及到新旧好坏等程度，均以现状进行交付。竞买人应自行踏勘该标的，了解产权过户相关情况及限制。
七、联系方式：拍卖机构：池州汉武拍卖有限公司 江女士 13385663495 / 0566-2038879
系统服务咨询方式：QQ：3298805902 品茗-贾工
八、操作指南
电子交易系统地址：http://114.106.163.22:8001/cqjy/jmr/index
竞买操作指南：http://114.106.163.22:8001/cqjy/jmr/help
竞买人账号注册：http://114.106.163.22:8001/cqjy/register/entRegisterInfo
九、未尽事宜详见附件《竞买须知》、《网络竞价规则》。
池州汉武拍卖有限公司
2023年11月2日
网络竞价规则
第一章 竞 价 规 则
第一条 网上挂牌期间系统全天24小时开通，网上挂牌交易起止时间以网上挂牌出让公告中公布的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达系统服务器时间为准。
第二条 竞买人通过系统进行报价，符合要求的报价，系统即时公布。网上报价及限时竞价的基本规则为：
（一）增价方式报价；
（二）一个竞买人可多次报价；
（三）初次报价不得低于起始价；
（四）初次报价后的每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍。
第三条 竞买人报价一经提交即被系统记录视为有效报价，不可撤回。
第四条 网上报价期限截止前5分钟系统自动转为网上限时竞价。网上限时竞价程序为：
（一）报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去；
（二）5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为标的的最终报价。系统按照"不低于底价且价高者得"的原则自动确认是否成交；
（三））系统及时显示网上挂牌竞价结果。
第五条 竞买人可自愿选择系统提供的自动委托报价功能进行自动委托报价。竞买人委托系统自动报价是须设定委托的最高限价。系统自动报价的最高价格不超过竞买人委托的最高限价。竞买人可随时撤销自动报价委托，改为手动出价。
第二章 应 急 处 置
第一条 有下列情形之一的，交易中心应中止或终止网络竞价
（一）交易中心竞价系统故障或受到网络恶意入侵的；
（二）在交易中心场内交易，出现网络、设备故障等不可抗力的，致使竞价无法正常进行的，按以下方式处理：
1.短时间内可完全恢复的，继续竞价，以中止时系统记录的最高有效报价作为继续竞价的起始价。
2.短时间内无法完全恢复的，由现场工作人员宣布处理方式。
（三）司法行政机关或相关主管部门要求中止或终止网络竞价的
（四）交易中心认为应当中止或终止网络竞价的其他情形。
第二条 网络竞价中止后需另行安排竞价时间的或网络竞价终止的，交易中心将在中心网站发布相关公告信息。交易中心在中心网站发布相关公告后，竞买人因自身原因未能按时参与竞价的，交易中心不承担任何责任。
第三章 其 他
第一条 竞买申请人及竞买人应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。
包括但不限于发生以下情况，竞买申请人及竞买人应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，出让人及交易中心均不承担任何经济和法律责任：
（一）竞买申请人的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；
（二）竞买人因自身网络、设备故障及操作不当无法正常竞价的。
第二条 竞买人认为在交易过程和交易结果使自己的利益受到损害的，可以在知道或应当知道其权益受到损害之日起10日内，以书面形式按相关文件规定向各主管部门提起投诉。
第三条竞价结束后，结果公示期间有异议的，经有关部门查处，不合规范的中止或终止项目交易后重新启动竞价程序。
关于[ 青阳县阳光青城、峰和园、芙蓉山庄、光明新村、和平新村、青山新城等处512套住宅用房和门面房 ]标的的结果公告
青阳县阳光青城、峰和园、芙蓉山庄、光明新村、和平新村、青山新城等处512套住宅用房和门面房拍卖成交结果公示
受委托，我公司定于2023年11月18日（星期六）上午10时在池州市公共资源交易管理中心产权电子交易平台网络竞价系统对下列标的进行公开拍卖，现将拍卖结果公示如下：
序号 |
建筑物位置 |
性质 |
房数（套） |
房屋建筑面积(㎡) |
起拍价（元） |
成交价（元） |
买受人 |
1 |
阳光青城5#地块 |
住宅 |
197 |
16,345.09 |
206,315,343.82 |
206,315,343.82 |
青 阳 县 经 济 发 展 投 资 有 限 责 任 公 司 |
2 |
阳光青城6#地块 |
住宅 |
34 |
2,897.73 |
3 |
峰和园 |
住宅 |
6 |
446.57 |
4 |
芙蓉山庄 |
住宅 |
10 |
942.26 |
5 |
芙蓉山庄 |
阁楼 |
214.61 |
6 |
公园中路西侧 |
商住 |
2 |
281.84 |
7 |
光华家园 |
住宅 |
3 |
191.33 |
8 |
光明新村二期 |
住宅 |
21 |
1,967.18 |
9 |
光明新村三期 |
住宅 |
73 |
7,451.77 |
10 |
光明新村三期 |
阁楼 |
236.71 |
11 |
光明新村三期 |
商铺 |
43 |
7,397.31 |
12 |
光明新村一期 |
住宅 |
26 |
2,194.32 |
13 |
和平新村 |
住宅 |
15 |
1,545.77 |
14 |
荷花塘 |
住宅 |
1 |
96.51 |
15 |
九子中路 |
商业 |
14 |
690.44 |
16 |
临城南路商住楼 |
商铺 |
2 |
73.72 |
17 |
南华小区 |
住宅+储藏室 |
15 |
1146.07 |
18 |
南华小区 |
121.44 |
19 |
南华小区 |
储藏室 |
6 |
73.58 |
20 |
青山新城东区 |
住宅 |
1 |
77.9 |
21 |
青山新城东区 |
商铺 |
24 |
2,680.33 |
22 |
青山新城南区 |
住宅 |
1 |
60.52 |
23 |
青山新城南区 |
商铺 |
1 |
149.13 |
24 |
青山新城西区 |
商铺 |
12 |
630.55 |
25 |
青水湾 |
住宅 |
1 |
118.76 |
26 |
蓉溪南路 |
住宅 |
3 |
189.00 |
27 |
沿河东岸 |
住宅 |
1 |
75.66 |
池州汉武拍卖有限公司
2023年11月20日
